Штрихи к портрету Максима Харитонова
Домой: как возникла идея этого дома?
– Архитектура любого объекта определяется строительным материалом, пропорциями и деталями. Отправной точкой стал облицовочный кирпич. Хотелось применить контраст тёмной кирпичной фактуры и светлой расшивки швов. В дополнение к кирпичной кладке я использовал приём с деревянной обшивкой из лиственницы со своеобразными «ресницами» – горизонтальными досками. Остальное приложилось само собой: белая манжета цоколя, облицованного песчаником, фальцевая кровля из стали с полимерным покрытием, по цвету близким к патинированной меди. Я настаивал на фальцевой кровле, ведь рёбра фальцев отлично сочетаются с деревянными «ресницами». Получилось четыре материала: песчаник, кирпич, лиственница и металл (стекло не в счёт). Чем меньше материалов,
тем более цельно выглядит здание.
Д: а как сложилась планировка дома, его композиционное решение?
– При работе над этим проектом я стремился обеспечить максимальную связь обитателей дома с природой. Важно, чтобы, выехав за город, люди не запирали себя в каменных стенах, а наслаждались окружающим пейзажем, вдыхали полной грудью свежий воздух, легко выходили из любой комнаты на улицу, обедали на открытой веранде, нежились в солнечных лучах на лоджии. Прежде всего, была учтена ориентация дома по сторонам света. Жилые помещения в основном обращены на юг, а вспомогательные и технические – на север. Мы были единодушны с заказчиком в решении
расположить весь полезный объём здания выше уровня земли. Пропорции постройки всегда зависят и от конфигурации участка. У нас он узкий, поэтому и коттедж получился вытянутый.
Д: как сохранить чувство меры и выдержать архитектурный стиль?
– Универсального рецепта не существует. Могу лишь сказать, что нельзя поддаваться соблазну
приукрасить и разнообразить здание, применяя неуместные материалы и детали. Важна целостность архитектурного решения. Древние греки говорили: «Мера – превыше всего». И ещё один нюанс: применение натуральных материалов обеспечивает фасадам благородное старение.
|
|
ФУНДАМЕНТ
|
| При сооружении мелкозаглублённого фундамента особое внимание уделяют подготовке основания. В дальнейшем работы ведутся по стандартной технологии. Главное – обеспечить надёжное водоотведение от фундамента (дренаж) и стопроцентную защиту грунта основания от промерзания. Плита перекрытия фундамента устроена так, чтобы под полом первого этажа можно было проложить трубы инженерных коммуникаций.
|
|
1. Сначала подготови-
ли основание под фун-
дамент. Предвари-
тельно выполнили ввод труб для комму-
никаций. Затем на дне котлована утрамбова-
ли песчаную подушку. Далее настелили профилированную
геомембрану типа Tefond, которая обе-
|
|
|
| опорную конструкцию закладывают выше глубины промерзания грунта. Иными словами, роют котлован всего на 0,5–0,8 м (вместо положенных почти двух). А чтобы минимизировать воздействие сил морозного пучения, выполняют уплотнённую подушку из крупного и среднего песка. В результате достигается существенная экономия за счёт сокращения земляных, бетонных и других работ. Фундамент и грунт вокруг него утепляют экструдированным пенополистиролом («Пеноплекс», Россия). Этот теплоизоляционный материал отличается очень низким водопоглощением и даже определённой водостойкостью. Капиллярная влага или конденсат (по-простому роса) такому утеплителю не навредят. К тому же экструдированный пенополистирол со временем не деформируется даже без дополнительной защиты от давления грунта. Подчеркнём: по пожарной классификации «Пеноплекс» относится к классу горючести Г1 (трудногорючий, самозатухающий материал). Теплоизоляционная оболочка не допускает промерзания фундамента и, следовательно, предотвращает серьёзные деформации грунта
|
спечивает равномер-
ное распределение нагрузки от фундамен-
та, а также выполняет функцию горизонталь-
ной гидроизоляции
2. Приступили к устройству моно-
литного фундамента. Выставили опалубку из высокопрочной бакелизированной
фанеры. Смонтирова-
ли арматурный кар-
кас. К этому моменту дренажные колодцы уже установлены
3. Произвели бетони-
рование фундамента. Затем плиту утеплили экструдированным пенополистиролом.
По внешнему пери-
метру фундамента (под будущую отмост-
ку) также уложили теплоизоляцию
|
|
СТЕНЫ
|
1. Как только были завершены работы по гидроизоляции фундамента, присту-
пили к возведению стен из эффективного пустотного кирпича. По завершении пер-
вого этажа его стены были по периметру связаны монолитным поясом
|
| Если коробку дома построили из эффективного керамического кирпича, то на гараж пошли пенополистиролбетонные блоки. Из этого же материа-
ла выложены стены лоджии. Тёплые и лёгкие блоки не создают серьёз-
ной нагрузки на перекрытие и вместе с тем обеспечивают высокий уро-
вень теплосбережения. Перекрытием первого этажа служит монолитный железобетон по несъёмной опалубке из профилированного настила.
|
|
|
2,3. Следующий этап
– устройство моно-
литного железобе-
тонного перекрытия. Установили опалубку из профилированного стального оцинко-
ванного листа. Затем проложили арматуру Перекрытие залива-
ют бетоном
4. Настала очередь отделки фасадов. Стены первого этажа утеплили экструди-
рованным пенопо-
листиролом. Затем приступили к кладке облицовочной стенки
5. С другой стороны дома установили колонны из клеёного бруса для устрой-
ства навеса крытой террасы
6. Стены второго этажа утеплили минераловатными плитами. Теплоизо-
ляцию закрыли супердиффузионной гидроизоляционной мембраной, которая обеспечивает защиту от воды и ветра. Вме-
сте с тем материал беспрепятственно выпускает внутрен-
ние пары
7. Дом подвели под крышу
8. Стены обшили фа-
нерой под облицовку
доской из листвен-
ницы
|
|
|
под опорной конструкцией. Добавим, что мелкозаглублённые фундаменты сооружаются по проекту, разработанному в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
ТЕПЛО И КРАСИВО
Трёхслойные наружные стены отвечают самым строгим требованиям по теплосбережению. Несущая основа (толщиной 380 мм) выложена из эффективного многощелевого кирпича. С внешней стороны на ней закреплён утеплитель. Завершает стеновой «пирог» облицовка
|
из декоративного кирпича и лиственничной доски. Каждый компонент системы вносит свой вклад в капитальность дома и сохранение тепла. Эффективный кирпич не только обладает хорошими теплоизоляционными качествами, но и обеспечивает помещениям комфорт и благоприятный микроклимат (поддерживает воздухообмен, медленно нагревается и остывает, то есть долго сохраняет
|
|
КРЫША |
1. На земле в соот-
ветствии с проектной документацией собирают элемен-
ты стропильной конструкции крыши (стропила скручивают в коньковом узле)
2. Монтаж стропил. Крепление опорной части к подстропиль-
ному брусу (мауэр-лату)
3. Стропильная конструкция смонти-
рована
4. По сплошной об-
решётке укладывают кровельное покрытие. Сначала монтируют карнизы и водостоки. «Картины» кровельной стали заготавливают на земле
5. Первые картины фальцевой кровли смонтированы
|
| Несмотря на приличную длину пролётов (9,45 м), стропильная конструкция опирается только на наружные стены. Избежать промежуточных опор позволил брус из клеёного шпона (ЛВЛ). Стропила из такого материала могут иметь практически любую высоту сечения. Здесь это 30 см, что обеспечивает толщину подкровельной теплоизоляции 300 мм (обычно данный показатель не превышает 200 мм).
|
| |
|
|
|
|
тепло зимой и прохладу летом). Между внешней и внутренней кирпичной стенкой проложен уже упоминавшийся экструдированный пенополистирол
толщиной 100 мм. А под деревянной обшивкой размещены теплоизоляционные плиты из базальтовой ваты Rockwool толщиной 150 мм. Каменный утеплитель повышает огнестойкость здания. К тому же он паропроницаем.
Лиственница заслуживает особого разговора. Её древесина обладает чудесным свойством со временем набирать благородный «загар». Этой породе не страшны ни морозы, ни снег с дождём. Она не гниёт и прекрасно держит форму. Правда, при одном условии: материал должен быть правильно заготовлен и обработан. Для устройства пола террасы и балкона использовано другое дерево – импрегнированная сосновая доска (которая в заводских условиях под давлением пропитана по всей толщине антисептиком). Такой настил имеет два главных достоинства. Импрегнированная доска
не боится воды и отлично противостоит биологическому поражению. Чтобы избавить террасу от луж, между досками оставлены зазоры. По настилу можно смело ходить босиком, не опасаясь получить занозу или ненароком поскользнуться. За это отвечает отлично отшлифованная рифлёная поверхность досок.
ПОД НАДЕЖНОЙ КРЫШЕЙ
Крыша нашего дома достойна восхищения. По своим теплотехническим характеристикам она приближается к стенам. Толщина подкровельной теплоизоляции – 300 мм (при норме для климатической зоны Подмосковья 200 мм). Такое солидное утепление (по европейским нормам) обеспечено благодаря мощным
|
«слоёный» брус
Брус лВл (от англ. Laminated Veneer Lumber – клеёный шпон) применяют для изготовления ответственных несущих конструкций – рам, большепролётных балок, ферм. материал производят путём склеивания под давлением древесных пластин толщиной 3,2 мм (иначе говоря – шпона). В результате достигается высокая
однородность конечного продукта. Фанерный лВл вдвое прочнее деревянного клеёного бруса. материал не реагирует на изменения влажности и температуры (не усыхает, не разбухает, не коробится, не покрывается трещинами). клеёный шпон не подвержен гниению, относится к категории трудновозгораемых самозатухающих материалов. максимальная длина балки из лВл – 18 м. Для сравнения: длина стандартного цельного бруса не превышает 6 м, а клеёного бруса – 12 м. причём цены на крупногабаритные изделия «кусаются». у клеёного шпона, напротив, длина на стоимость не влияет.
|
УКРУПНЁННЫй РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ДОМА*
|
| ЗЕМЛЯНЫЕ, ДРЕНАЖНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
|
Наименование
работ
| Объём
работ
| Расценка,
руб.
| Стоимость,
руб.
|
|---|
| Выемка грунта под фундамент
| 176,8 м3
| 750
| 132 600
|
| Ручная доработка и выемка грунта под дренаж
| 42,5 м3
| 1500
| 63 750
|
| Монтаж дренажа (колодцы 4 шт. и трубы 74 п. м)
| компл.
| –
| 114 436
|
| Укладка и сшивка геомембраны лентой «Бутилбанд»
| компл.
| 150
| 117 000
|
| Устройство песчаной подушки толщиной 150 мм
| 20 м3
| 1500
| 30 000
|
| Устройство монолитного ленточного фундамента
| 102,8 м3
| 7650
| 786 420
|
| Уплотнение грунта под фундаментную плиту
| 230 м2
| 250
| 57 500
|
| Монтаж железобетонных плит
| 152,6 м2
| 1500
| 228 900
|
| Монтаж утеплителя «Пеноплекс 35» толщиной 100 мм
| 258,2 м2
| 250
| 64 550
|
| Крепление вертикального утепления «Теплоклей»
| 95,4 м2
| 150
| 14 310
|
| Обшивка фундамента геомембраной «Максдрейн П8»
| 95 м2
| 250
| 23 750
|
| Обратная засыпка пазух фундамента
| 83,7 м3
| 850
| 71 145
|
| Устройство гидроизоляции фундамента
| 241 м2
| 220
| 53 020
|
| Монтаж дефлекторов и закладных деталей
| компл.
| –
| 15 300
|
| Монтаж облицовки цоколя (включая сетку)
| 48,5 м2
| 1750
| 84 875
|
| ИТОГО
| 2 037 020
|
| ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО РАЗДЕЛУ
|
| Наименование
| Кол-во
| Цена,
руб.
| Стоимость,
руб.
|
|---|
| Система дренажа
| компл.
| –
| 101 940
|
| Геомембрана (540 м2) и лента «Бутилбанд» (240 м)
| компл.
| –
| 90 660
|
| Песок для устройства песчаной подушки
| 20 м3
| 680
| 13 600
|
| Железобетон для фундамента (бетон, арматура)
| 102,8 м3
| 12 150
| 1 249 020
|
| Железобетонные плиты перекрытия
| 152,6 м2
| 2500
| 381 500
|
| «Пеноплекс 35» для утепления фундамента дома
| 188,5 м2
| 750
| 141 375
|
| «Пеноплекс 35» для плиты гаража и облицовки
| 69,7 м2
| 850
| 59 245
|
| Геомембрана
| 95 м2
| 89
| 8455
|
| Закладные детали
| 6 шт.
| 1500
| 9000
|
| Песчаный грунт для обратной засыпки пазух
| 83,7 м3
| 450
| 37 665
|
| Гидроизоляционная мембрана «Тефонд»
| 241 м2
| 320
| 77 120
|
| Дефлекторы на фундамент
| 3 шт.
| 1850
| 5550
|
| Дорожная сетка для облицовки цоколя
| 48,5 м2
| 320
| 15 520
|
| Каменная облицовка цоколя толщиной 20 мм
| 48,5 м2
| 2000
| 97 000
|
| ИТОГО
| 2 287 650
|
| СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, ОКНА, ДВЕРИ
|
| Наименование работ
| Объём
работ
| Расценка,
руб.
| Стоимость,
руб.
|
|---|
| Наружные стены (380 мм) с послойным армированием
| 77,5 м3
| 2200
| 170 500
|
| Внутренние стены (250 мм) с армированием
| 9,6 м3
| 2500
| 24 000
|
| Монтаж профнастила 75 мм
| 145 м2
| 300
| 43 500
|
| Устройство плиты по профнастилу и лестниц
| 22,5 м3
| 7000
| 157 500
|
| Устройство монолитных поясов
| 10,7 м3
| 10 000
| 107 000
|
| Устройство проёмов перемычкой брусковой 2ПБ
| 36,5 п.м
| 200
| 7300
|
| Устройство каркаса из бруса 50 ? 50 мм
| 238 м2
| 750
| 178 500
|
| Облицовка стен доской с утеплителем
| 192 м2
| 1510
| 289 920
|
| Облицовка оконных откосов лиственницей
| 138 п.м
| 450
| 62 100
|
| Обработка деревянных конструкций антисептиком
| 906 м2
| 125
| 113 250
|
| Покрытие облицовочной доски лаком Flugger 95 Aqua
| 869 м2
| 185
| 160 765
|
| Кирпичная кладка (облицовка) с утеплителем
| 81,1 м2
| 1950
| 158 145
|
| ИТОГО
| 1 472 480
|
| ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО РАЗДЕЛУ
|
| Наименование
| Кол-во
| Цена,
руб.
| Стоимость,
руб.
|
|---|
| Наружная кладка (кирпич эффективный М-150)
| 77,5 м3
| 5300
| 253 970
|
| Внутренняя кладка (кирпич эффективный М-150)
| 9,6 м3
| 5200
| 49 920
|
| Профнастил
| 145 м2
| 450
| 65 250
|
| Железобетон для устройства перекрытия и лестниц
| 22,5 м3
| 11 500
| 258 750
|
| Железобетон для устройства монолитных поясов
| 10,7 м3
| 13 320
| 142 524
|
| Железобетон для устройства перемычек
| 36,5 п.м
| 427
| 15 599
|
| Брус 50 ? 50 мм под облицовку
| 238 м2
| 250
| 59 500
|
| Доска из лиственницы и утеплитель Rockwool
| 192 м2
| 2740
| 526 080
|
| Лиственница для облицовки оконных откосов
| 138 п.м
| 340
| 46 920
|
| Антисептик для обработки деревянных конструкций
| 906 м2
| 35
| 31 710
|
| Лак Flugger 95 Aqua – финишное покрытие
| 869 м2
| 185
| 160 765
|
| Лицевой кирпич и «Пеноплекс» (облицовка фасада)
| 81,1 м2
| 4200
| 340 620
|
| ИТОГО
| 1 951 608
|
| УСТРОйСТВО КРОВЕЛЬНОй СИСТЕМЫ
|
| Наименование работ
| Объём
работ
| Расценка,
руб.
| Стоимость,
руб.
|
|---|
| Монтаж стропильной системы
| 362 м2
| 890
| 322 180
|
| Устройство контробрешётки из бруса 50 ? 50 мм
| 362 м2
| 650
| 235 300
|
| Подшивка фронтовой вагонкой
| 220 м2
| 750
| 165 000
|
| Устройство кровли с утеплителем
| 362 м2
| 1125
| 407 250
|
| Монтаж водостоков, вентиляционной и дымовой труб
| компл.
| –
| 155 300
|
| ИТОГО
| 1 285 030
|
| ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО РАЗДЕЛУ
|
| Наименование
| Кол-во
| Цена,
руб.
| Стоимость,
руб.
|
|---|
| Стропильная система
| 362 м2
| 1850
| 669 700
|
| Брус 50 ? 50 мм для устройства контробрешётки
| 362 м2
| 250
| 90 500
|
| Вагонка из лиственницы
| 220 м2
| 1150
| 253 000
|
| Гидро-, тепло-, пароизоляция для устройства кровли
| 362 м2
| 980
| 354 760
|
| Полиэтиленовая плёнка
| 380 м2
| 45
| 17 100
|
| Водостоки, вентиляционная и дымовая трубы
| компл.
| –
| 132 400
|
| ИТОГО
| 1 500 360
|
| |
| УСТРОйСТВО ЛОДЖИИ
| 109 625
|
|
| ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ БЛОКИ
| 1 237 665
|
|
| УСТРОйСТВО БАЛКОНОВ
| 293 390
|
|
| НАВЕСЫ И ГАРАЖ
| 971 950
|
|
| УСТРОйСТВО ПОЛОВ
| 322 290
|
|
| ВСЕГО
| 13 289 604
|
| |
| * Расчет выполнен без учёта стоимости отделочных, сантехнических и электромонтажных работ, а также транспортных расходов, строительства временных сооружений, плановых накоплений и непредвиденных затрат.
|
 Мнение специалиста
AНДРЕЙ ПОЛЫНИН, представитель заказчика.
Общая конструкция дома вполне традиционна. Вместе с тем при строительстве были использованы материалы и технологии, позволившие оптимизировать затраты и повысить показатели по прочности и теплосбережению. При таких стенах расходы на отопление дома снижаются минимум на 25 % (если сравнивать с традиционными ограждающими конструкциями). Большепролётные стропильные фермы из клеёного шпона, монолитное перекрытие с применением несъёмной стальной профилированной опалубки и другие конструктивные приёмы обеспечили дому свободную планировку. Конечно, основные функциональные связи были продуманы на стадии проектирования. Однако у хозяев сохраняется возможность при желании изменить планировочное решение. Кстати, это преимущество существенно повышает инвестиционную привлекательность здания. Новые владельцы смогут создавать пространства и интерьеры по своему вкусу без риска повредить несущие конструкции.
|
стропилам из ЛВЛ бруса (высота сечения элементов – 360 мм). В качестве теплоизолятора использованы лёгкие плиты Rockwool. Сухое состояние утеплителя поддерживается с помощью гидроизоляционной мембраны (защищает утеплитель снаружи) и пароизоляционной плёнки (не пропускает внутренние пары). Заметим, что обычно теплоизоляции со всех сторон угрожает конденсат (при резких перепадах температур на изнанке кровельного покрытия выпадает роса). Что касается дождя и снега, то у них и вовсе нет шанса преодолеть фальцевую кровлю – она абсолютно водонепроницаема. Кровельные картины соединены посредством герметичных швов – двойных фальцев. Кровля выполнена из стали с полимерным покрытием «Пурал RR 32» (Ruukki, Финляндия). Гарантийный срок службы материала – 15–20 лет.
|
|
