 |
Расчет площади дома
Общая площадь помещений в доме вычисляется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас.
Естественно, балконы, лоджии, навесы, террасы тоже стоит учитывать при оценке площади дома. Это не полноценная жилая площадь, но она тоже имеет значение.
СНиП 2.08-01-89, приложение 2, указывает, что площадь таких помещений следует пересчитывать с понижающими коэффициентами. Для лоджий величина коээфициента - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0. Если у навеса полноценная крыша, утепленный пол и стены с двух сторон, он приравнивается к лоджии.
Приведенная площадь вычисляется как сумма результатов умножения площадей, занимаемых навесами, террасами, балконами, лоджиями и т. д. на соответствующие понижающие коэффициенты.
Разумеется, когда в доме есть лоджии и навесы, владелец может их застеклить. Тогда он получит полноценные дополнительные помещения при минимуме расходов.
Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь здания традиционно не включается.
Общая площадь коттеджа вычисляется как сумма общей площади помещений дома и приведённой площади дополнительных помещений. |
